1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
松戸市
28.0万円/㎡
前年比+39.6%
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩6分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,805万円
21.2万円/㎡
1,029
1,546
2,063
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,063万円
18.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月25日
北小金ハイツA棟
1,580万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,580万円 | 18.6万円 | 5階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 北小金ハイツA棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北小金ハイツ 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/02 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/26 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/28 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,690万円 | 18.6万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、松戸市では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は松戸市の平均と比較して33.6%割安です。